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(中央社記者江明晏台北29日電)梅姬颱風重創全台,中華電信共4010座基地台受損,熱賣中華電信兵分多路派員搶修,昨晚已恢復66%受損站台的通訊服務,除特殊困難狀況外,預計30日前全面恢復通信。

梅姬颱風於928假期前夕,挾帶狂風暴雨來襲,以最高17級強風重創全台,各地陸續傳出災情,中華電共4010座基地台,因停電後備援電池耗盡,暫時無法提供手機通信服務。

中華電信於第一時間,兵分多路,派員搶修,配合台電復電,於一天之內即快速恢復66%受損站台通訊服務,預計於9月30日前,除道路中斷及特殊困難站點外,都能恢復通信。

颱風梅姬造成宜蘭縣大同鄉降雨量超過1000釐米,中華電信行通分公司總經理林國豐於第一時間派員挺進搶修基地台;而中橫公路道路及電信光纜中斷,但天祥地區的中華電信市話及手機通信服務均透過備援電路銜接至西部網路,故服務不受影響,太魯閣山區也有穩定訊號及通訊。

去年蘇迪勒颱風受損最嚴重的新北市烏來區,經過去年整修後,梅姬颱風並未對基地台造成重大損傷,僅部分站點因停電而中斷服務。1050929

(中央社記者韋樞台北 4日電)馬來西亞房市向來是國人海外投資的熱點之一,不過房地產分析師發現,馬國人口開始高齡化,且今年上半年交易量年減12.44%,均不利於馬國房市未來發展,投資人務必注意變化。

近來台灣房市不景氣,總體經濟不佳,使得投資人前進海外房地產。其中,馬來西亞因為國家建設完善、國民所得水準高、政府積極推動經濟成長、金融資本、人口結構年輕且有人口紅利,使得馬來西亞的房市投資一直都是國人海外置產的熱門選擇之一。

加上馬國政府上半年房地產交易量縮價跌、出口貿易表現不佳及全球經濟前景變數高的情況下,為了維持市場動能,馬國央行於7月中宣布將利率政策(ORP)從原本的3.25%調降至3%,為7年來首度降息,引起國內投資人的關注。

德天國際地產分析師吳孟璇表示,值得注意的是,全球市場幾乎都在低利環境中,但卻未能看見各國降息的成效,鑑於目前的國際情勢,加上馬國產業正面臨結構性轉變,建議投資人對馬國房產投資前景應持較保守的態度。

吳孟璇分析,馬國產業困境首先是人口結構改變,雖然目前馬國仍有人口紅利,由於生育率已逐年下降,根據馬國國家統計局的「2010至2040年人口預測」報告指出,大馬的生育率將從2010年的1.8%降至2040年的0.6%;而高齡人口(65歲以上)會越來越多,到2040年將提高至2010年的3倍,達到440萬人,佔總人口的11.4%,導致馬國將從2021年起成為人口高齡化國家。

她說,人口組成與房市前景息息相關,高齡人口的佔比提升,代表未來新增的房產需求趨緩;而扶養比的提升也代表未來可負擔房價的範圍下滑,長遠來看,馬國人口發展不利於房市。

另一方面,她強調,2016年第1季的房價成長率為6.8%,相較2015年第3季與第4季的房價指數成長率7.4%與7.2%,顯示雖然馬國的房價指數(HPI)仍在上升,但成長趨勢已趨緩。

此外,2016年上半年馬國房市總交易量較2015年同期下滑12.44%,房地產市場向來是量先價行,因此,市場交易趨冷對於房價前景發展無疑是放緩的預兆。

另外在經典金融條件上也值得注意,吳孟璇發現,馬國銀行為了降低資產配置過於集中的風險,收緊放貸條件,不動產放貸業務佔馬國銀行的總貸款比率逐年下滑。在種種不利因素的交互作用下,預計馬國房價未來幾年雖有增值潛力,但上漲空間將逐漸趨緩,值得投資人注意變化。1050904

下面附上一則新聞讓大家了解時事

國外一名男子布洛西特近日於網路論壇Reddit分享禁慾生活,自稱已經有700天沒打手槍,結果獲得「超級力量」,他感到他思緒變得更清晰,心情更加的平靜,而這超級力量包含信心提升、受到更多女人關注、更容易專心。但他表示,這或許就只是人類原本有的內在力量,只是我們被外界物質干擾而忘記用心感受而已。

根據英國《鏡報》報導,布洛西特(Brohit)在幾年前加入了有20萬會員的「NoFap(戒色)」社群,該社群成員皆會設定一段時間停止觀看成人片或接觸任何色情刊物,並且停止打手槍,會員間還會彼此監督、鼓勵。最後他保持700天「不打手槍」。

他指出「幸福與內在是來自內心的感受」, 我們出生時本就是一片空白,但在長大過程中,有許多A片、激情、手機、女人、工作、手機電影等外在的事物,填補這份『空白』,而造成現在的自己」。但他也質疑,「為何要透過這些外來的、人造的事物組成自己的人格特質呢?」「 如果我們能去除外在的雜質,是否就能體會內在的力量,專注於發揮其潛能」。

布洛西特表示現代的社會過度頌揚「性」的美妙,導活動致於混淆了我們對兩性的觀點,搞得現在我們腦中只想到性。停止打手槍後他發現,自己過去從未發現的上癮症。他說「過去認為打手槍是無傷大雅的習慣」,但孰不知自己早已對此上癮。他想大多數人也都跟他一樣,也因此造成人們不斷藉由約會網站找尋「獵物」只為尋求無意義的性愛。

他表示這700天的經驗,他深深感到自己獲得了「超級力量」,像是心靈變得潔淨平和,信心增加、更能專心聚焦、獲得女性關注,有更多精力等。布洛西特謙遜地說,他認為這些超級力量或許是人原有的東西。布洛西特引用蜘蛛人電影中的名言「能力愈大,責任愈大」勉勵自己,對自己有著更高的期許。

最後他想對那些不信看A片會上癮的人表示,「至少我很高興自己能控制自己對性的衝動,我已經擁有足夠的意志力來戰勝一般人覺得不礙事的A片上癮症,能夠控制自己不再沉迷於此癮頭,感覺真的很棒。」(吳雯淇/綜合外電報導 )

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